固定型房貸是什麼?現在還能申請嗎?5個申請流程告你

什麼是固定型房貸

就是指不受市場利率變動而影響，但也因為銀行幫忙承擔貸款人的風險，所以變向的提高利率或手續費，這也是為什麼固定型利率比指數型來的高；另外貸款人若想提前還款的話，也會需要付違約金。

利率的計算方式：固定利率＋機動利率

固定型房貸適合那些人

• 收入穩定

• 可以按時繳納

• 不會需要提前還款

固定行房貸優缺點有哪些？

優點：

• 固定利率情況下，不用怕銀行升息

缺點：

• 若想提前還款就得付違約金

• 無法反映當下市場利率變動

• 有在負責辦理的銀行少

固定型房貸需要準備的文件

固定型房貸申請流程

各家銀行申辦方式都差不多，主要分５步驟：

現在還有固定型房貸可以申請嗎?

早期銀行的房貸利率高，保險公司為了吸引客戶推出固定利率，後面再推出固定、指數型的混合方案。但隨著後面央行的連續降息，固定型房貸就沒這麼划算了。 目前還有固定利率的，也只有財政部的「青年安心成家購屋貸款」前兩年採固定利率。