二胎房貸 - 貸分期

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不限屋齡,已有房貸還可再貸

房價 0.7-1.2 倍，最高 500 萬！

期限最長可達 10 年

產品優勢

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貸款金額

每棟最高500萬

還款方式

本息攤還型

手續費

代書費、地政規費、設定費(由第三方收取)

貸款期間

最短1年，最長10年

貸款年利率

7-14%

二胎房貸成數怎麼算？

銀行、融資公司額度算法大不同！

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實際額度 ≠ 可貸成數

最高貸款額度 = 房屋現值 × 貸款成數

銀行

先鑑價再扣除

-

最高貸款額度

原房貸設定金額

=

銀行額度

融資公司

只需扣除

-

最高貸款額度

原房貸剩餘本金

=

融資公司額度

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有車就可貸

申請 NT 50 萬

最低年利率 6.5 %

如何與我們申辦

期數	攤還本金	攤還利息	月付金	剩餘本金

※實際貸款專案受個人條件影響，詳情請洽我們的貸款專員

條件與準備資料

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房屋條件

房屋所在地為台灣本島，離島不予承作。

不限屋齡

不限區域，偏鄉亦可。

準備資料

身份證正反影本

第二證件正反影本

工作證明

薪資證明

房屋相關文件

辦理流程

向鑫新或銀行
提出申請

房屋估價
審核條件

貸款核准
簽約對保

房屋設定
抵押權

撥款至
指定帳戶

Q & A

1

辦二胎房貸需要保人嗎？

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我有汽車貸款，會卡到我的二胎房貸嗎？

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3

二胎房貸要辦多久？

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